Ситуация на рынке новостроек в Подмосковье

В феврале 2016 года на рынке первичного жилья в Московской области  прослеживается тенденция снижения цен. Средневзвешенная цена предложения снизилась на 1,8% по сравнению с январем. Для клиентов при выборе квартиры цена покупки становится критерием  номер 1, однако даже в неблагоприятных экономических условиях количество первичных обращений в офисы продаж не сокращается. Многие застройщики приняли более консервативную ценовую стратегию – стали реже повышать стоимость квартир по мере роста строительной готовности и делать это выборочно для определенных типов квартир.

В подмосковном городе Электрогорск с 1 марта  2016 года   снижены цены на 2-х комнатные квартиры в  строящемся  ЖК «Мой Город» по адресу: ул. Ухтомского, поз. 3, 4 и 5. Понижение цены составило около 5% от стоимости квартиры. Готовность дома по состоянию на 1 марта 2016 года определяется на уровне 90%, ведутся работы по остеклению и внутренней отделке дома. Сдача дома планируется в 4 квартале 2016 года.

В августе 2015 года были снижены цены на готовые квартиры в ЖК «Чкаловский» в среднем на 15%, что позволило к концу февраля 2016 года реализовать все одно- и двухкомнатные квартиры в этом доме.

Еще одним примером реализации квартир в новостройках с предоставлением скидок может служить ЖК «Восточные Зори» по ул. Ухтомского, д. 4А. Сегодня Застройщик предлагает к реализации квартиру с отделкой по цене 2 700 000 руб. за двухкомнатную квартиру общей площадью 64,6 кв.м., а однокомнатную квартиру без отделки за 1 900 000 рублей общей площадью 54,4 кв.м.

Такая ситуация на рынке новостроек не может продолжаться до бесконечности. Аналитические данные по ценам на квартиры по Подмосковью за февраль месяц говорят уже о стабилизации цен. Какие конкретно факторы повлияли на это пока трудно сказать. Но тем, кто планирует покупку недвижимости, стоит внимательнее отнестись к тем ценам и к тем предложениям, которые есть сейчас на рынке новостроек Подмосковья.